Специфика торгово-офисных центров - наличие множества, достаточно компактно расположенных потребителей энергоресурсов. Потребители, как правило, арендуют площади и инфраструктуру у арендодателя. Рассчеты за потребленные ресурсы могут производиться: по заранее установленному тарифу за квадратный метр арендуемой площади, по примерной оценке присоединенной нагрузке, или по установленному счетчику энергоресурса. В последнем случае, с помощью нашей продукции можно организовать автоматизированный сбор информации со счетчиков в диспетчерскую и экспорт этих данных в учетную систему арендодателя. При этом арендодатель получает следующие преимущества:
-
Точный и своевременный учет потребленных ресурсов.
-
Своевременное обнаружение неисправных счетчиков.
-
Усиление дисциплины платежей арендаторами.
-
Исключение из штата контролеров, снимающих показания счетчиков.
-
Исключение рутинной операции по вводу показаний счетчиков в учетную бухгалтерскую систему.
Техническая реализация такого проекта может быть достигнута несколькими способами:
-
Проводные технологии - по RS-485/CAN-интерфейсу. В этом случае заказчик экономит на приборах учета: либо остаются старые приборы учета(если они оборудованы интерфейсом), либо закупаются недорогие (без дополнительных модемов) новые. Однако, стоимость монтажных и пуско-наладочных работ в связи с прокладкой проводных линий довольна велика.
-
Беспроводные технологии:
-
По PLC (силовой линии 0.4 кВ). Здесь заказчику придется раскошелиться либо на замену приборов учета на новые - со встроенными PLC-модемами (напр., Меркурий 203.2 T LBO - однофазный счетчик, стоимость - 3900р.!), либо на приобретение выносных PLC-модемов, устанавливаемых рядом с существующими счетчиками (стоимость примерно 2000 руб.). Однако, налицо экономия на монтажных работах - линии связи не надо создавать - они уже существуют.
-
По радио-связи.
-
Ethernet. В основном, все офисные и торговые центры опутаны Интернетом, поэтому весьма целесообразным предложением является установка рядом с приборами учета Ethernet-адаптеров, и подключение их к сети.
*При рекомендации беспроводных технологий необходимо проведение предварительного обследования: замеры по радио-связи, проверка на отсутствие помех в силовых линиях.
-
Комбинированные технологии - сочетание проводных и беспроводных технологий во всевозможных вариациях. Например, объединение нескольких близкорасположенных точек по проводам, установка одного модема (радио, PLC, Ethernet-адаптера).
Вместе с поставкой программно-технических средств учета энергоресурсов, НТЦ "АРГО" предлагает программное приложение "Учет арендодателя", реализованное на платформе 1С:Торговля.
Для торгово-офисных центров также, наверняка, будет интересно освещение. Здесь мы можем предложить установку светодиодных светильников с драйверами управления. Т.е. диспетчер на компьютере может дистанционно включать и выключать свет в различных областях центра, менять степень освещения. А также есть возможность активировать программное обеспечение контроллера для автоматического управления освещением по годовому графику.